Paiement à un courtier qui a annoncé mais n'a pas montré l'appartement
Question
J'ai vu une annonce de courtage sur un immeuble, j'ai demandé aux voisins et j'ai découvert de quel appartement il s'agissait. Dois-je payer des frais de commission au courtier ?
Réponse
Il n'est pas nécessaire de payer des frais de commission.
Source
La loi sur les frais de commission est apprise de la loi sur les travailleurs, comme le stipule le Choulhan Aroukh, Hoshen Mishpat, siman 264, fin de סעיף 4 : "Et de même, toute personne qui effectue une action ou une faveur pour un autre ne peut pas dire : 'Je l'ai fait gratuitement puisque tu ne m'as pas donné d'instructions', mais il doit recevoir son salaire." Et puisque ici le courtier n'a pas effectué d'action pour l'acheteur, mais que l'acheteur a compris par lui-même à partir de l'annonce, il n'est pas considéré comme un travailleur, et il n'y a pas d'obligation de payer.
