Paiement pour un Appartement Vide dans un Immeuble
Question
Une personne a acheté un appartement dans un immeuble, et il reste vide. Doit-elle payer le comité de l'immeuble, et si oui, combien ? Elle affirme que puisqu'elle n'en profite pas, elle ne devrait pas payer, tandis que les résidents soutiennent que son appartement leur coûte de l'argent en électricité, eau et autres dépenses.
Réponse
Selon la Halakha, il n'est pas obligé de payer, sauf pour les frais d'entretien tels que l'assurance de l'ascenseur, l'étanchéité du toit, la barrière de stationnement, les réparations de tuyaux, etc. Cependant, il n'est pas tenu de payer les dépenses courantes, comme expliqué dans le Choshen Mishpat, Siman 161, et dans le Netivot là-bas. Néanmoins, s'il existe une coutume de facturer plus, il doit payer selon la coutume, et s'il y a plusieurs coutumes, il ne peut être obligé que selon la coutume la plus basse.
Source
Choulhan Aroukh, Choshen Mishpat, Siman 161
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