Question sur les lois de propriété

Chers Rabbins, shlita, une question sur les lois de propriété : (j'apprécierais une réponse détaillée, un don est joint pour l'effort) Nous avons loué un appartement à une association il y a 3 ans et l'avons maintenant quitté. Dans notre mémoire - vague en raison du long temps écoulé, et pas avec certitude, - il a été convenu que nous n'avons pas besoin de payer pour l'eau. Bien que le contrat stipule explicitement que nous devrions payer pour l'eau, on nous a dit - certainement concernant d'autres questions, et peut-être aussi dans ce contexte - que l'association a de nombreux types d'appartements, et qu'il existe un texte de contrat standard, donc toutes les choses écrites dans le contrat ne sont pas pertinentes pour notre location, c'est le contrat officiel, mais la réalité réelle serait différente de ce qui est écrit dans le contrat. Certainement - le courtier nous a dit que nous n'avons pas besoin de payer pour l'eau. Nous avons trouvé une correspondance par e-mail de l'époque de la signature du contrat dans laquelle nous avons demandé au responsable des mots du courtier pour vérifier leur exactitude, mais pour une raison quelconque, il n'a pas répondu à cette question, ni affirmativement ni négativement, mais a abordé d'autres questions. Pendant 3 ans, nous n'avons pas été obligés de payer pour l'eau. Il convient également de noter qu'il n'y avait pas de surveillance du compteur d'eau par le propriétaire. Après 3 ans, lorsque nous sommes venus quitter l'appartement, il s'est avéré qu'environ six mois plus tôt, le responsable de l'association chargé des locations - Reuven, a été remplacé par un autre responsable - Shimon. Shimon a affirmé que nous devons payer pour l'eau rétroactivement. Lorsque nous avons demandé comment nous pourrions payer si le compteur d'eau n'avait pas été vérifié, il a répondu qu'il l'avait photographié il y a six mois (lorsqu'il a pris ses fonctions) et selon cela, nous pouvons estimer approximativement combien nous devons payer depuis notre emménagement dans l'appartement. Il convient de noter qu'il ne nous a pas parlé de cela depuis qu'il a pris ses fonctions jusqu'à notre départ. Nous avons approché Reuven, et il a dit qu'il ne se souvient pas de ce qu'il avait convenu avec nous à l'époque, seulement qu'il peut dire qu'il n'a pas lui-même collecté les factures d'eau de l'ancien locataire, et la politique était de ne pas collecter l'eau des locataires, et il s'est demandé - pourquoi ne pas collecter également auprès du locataire avant vous. De ses paroles, il est devenu clair qu'il nous aurait certainement laissé partir sans payer. Nous sommes retournés voir Shimon et lui avons dit que bien que selon le contrat sec, il a le droit de collecter auprès de nous, néanmoins, ce n'est pas juste et pas honnête, lorsqu'il est convenu par Reuven, avec qui nous avons signé le contrat, qu'il n'aurait pas collecté auprès de nous pour l'eau, et donc il est probable qu'il nous ait donné à comprendre ainsi. Shimon s'est tourné vers la direction de l'association, et ils lui ont dit qu'ils laissent la décision entre nos mains, pour faire ce que nous pensons être juste du point de vue de l'équité et selon une question rabbinique. Plusieurs clauses du contrat liées à la question sont notées (je ne soulignerai que ce que j'ai écrit ci-dessus - qu'on nous a dit que le contrat est sous une forme standard - bien qu'il y ait des choses qui ne sont pas pertinentes pour notre location) : A. "En plus du loyer, les paiements suivants seront à la charge des locataires, etc., l'utilisation de l'eau, etc." B. "Dans tous les cas où le propriétaire ne fait pas immédiatement usage de ses droits découlant de ce contrat, cela ne sera pas considéré comme une renonciation au consentement ou une reconnaissance de sa part, et il peut utiliser ces droits à tout moment où il le souhaite." C. "Les dispositions de cet accord prévalent sur tout accord conclu précédemment, qu'il soit écrit ou oral." Merci beaucoup.

Si plus de détails sont nécessaires - veuillez me contacter.

Shalom et bénédictions

Je m'excuse pour le retard dans la réponse, il a fallu du temps pour obtenir la réponse des juges sur la question :

Il est difficile d'exempter du paiement de l'eau.

Étant donné que vous-mêmes n'êtes pas clairement sûrs qu'il a été convenu avec vous de ne pas payer pour l'eau. De plus, il est écrit dans l'accord que les dispositions de cet accord prévalent, donc il n'y a pas moyen d'exempter.