Appartement Divisé : Qui est Responsable de Gérer les Factures
Question
Une personne a divisé son appartement en deux et les loue à deux familles différentes. Il veut qu'elles prennent en charge la procédure de calcul de la consommation d'électricité, d'eau et de gaz de chaque famille et qu'elles s'assurent du paiement. Elles prétendent qu'il n'est de la responsabilité d'aucun locataire au monde de régler les comptes avec ses voisins, mais que chacun qui reçoit une facture doit la payer. Ici, il n'y a pas d'option pour recevoir une facture pour chaque appartement car il est enregistré comme un seul appartement. Par conséquent, l'obligation lui incombe de calculer combien chacun doit et de traiter avec la compagnie de services publics, et ils le paieront. Cela inclut-il la possibilité de les forcer à transférer les factures à leur nom ou, comme c'est la coutume dans les unités de logement, tout est à la charge du propriétaire, et il collecte auprès des locataires?
Réponse
Paix et bénédictions,
La réponse des Dayanim du Beit Hora'ah :
Bien sûr, il est impossible de répondre sans entendre les arguments des deux parties.
Cependant, en principe, le propriétaire peut stipuler de telles conditions dans ses appartements de location si les locataires n'ont pas de réclamation spécifique.
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