Paiement pour un dommage causé par une inondation
Question
Suite à une inondation sur le balcon (toit) d’un voisin, de l’eau a pénétré dans l’ascenseur et l’a détruit.
1. Est-ce considéré comme de la négligence (peshia) ? Il semble qu’il n’y avait pas de grille sur le trou d’évacuation, mais d’un autre côté il ne savait pas qu’il y avait un bouchon, et il y a aussi eu une pluviométrie exceptionnellement importante.
2. Cela l’oblige-t-il à payer – même s’il ne s’agit que d’un dommage indirect (grama), etc. ? J’ai entendu l’argument que, du point de vue d’un associé (copropriétaire), on est tenu de payer même pour quelque chose qui n’entre pas dans les catégories habituelles de responsabilité pécuniaire et de « personne qui cause un dommage ».
(Et il y a de nombreuses implications pratiques, par exemple s’il n’a pas surveillé son enfant, etc.).
Il est également membre du comité de l’immeuble, et peut-être que cela lui impose aussi une obligation de garde/surveillance.
3. Si la chose est douteuse, est-il considéré comme le « mou’hzak » (celui qui est en possession) ? Car d’un autre côté, tant que les voisins n’ont pas payé et qu’il les poursuit en justice au titre de l’obligation des voisins de fournir un ascenseur, eux aussi sont considérés comme des mou’hzakim.
Merci.
Réponse
Shalom ou-verakha,
Il va de soi qu’on ne peut pas trancher en matière d’argent sans entendre les deux parties.
Cependant, le principe est qu’on ne rend pas quelqu’un responsable de dommages dus à l’humidité ou à des infiltrations d’eau, à moins qu’il y ait eu négligence. Et ici, il n’y a pas eu de négligence.
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